L'immobilier à Belfort
Introduction
Nos derniers biens à vendre à Belfort
Appartement avec du cachet en plein centre ville
Votre Agence, Impakt Immobilier, Sermamagny et Ronchamp vous propose en plein centre ville, ce magnifique appartement T6 traversant avec beaucoup de cachet au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur. Dès l'entrée, un grand couloir dessert, un spacieux salon séjour très lumineux, la cuisine, 3 chambres, un bureau, un dressing, et une salle de bain à rafraichir. Caractéristiques Principales : Entrée sur un vaste couloir Salon Séjour 38 m2,Cuisine aménagée et équipée3 chambres , dressing 1 Bureau Deux magnifiques balcons Une salle de bainWC indépendantÉquipements et Confort :Sécurité : l'accès se fait par interphone Chaudière gaz,Triple vitrage P. V. C avec stores Hauteur sous plafond de plus de 3 mètresLocalisation : Plein centre ville à deux pas de la vieille villeCôté environnement: Proche des écoles, collèges, lycéesQuartier très dynamique Nombreux commerces de proximité Visites et Informations Supplémentaires : Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marc NOGUERA zéro sept, quatre-vingt-cinq, soixante, soixante, soixante-dix-huit chez IMPAKT IMMOBILIER. Lien vers nos honoraires : [Honoraires IMPAKT IMMOBILIER](https://files. netty. immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente. pdf). Cette magnifique maison est prête à accueillir une nouvelle famille avec tout le confort et la sécurité nécessaires pour une vie paisible et agréable. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Marc NOGUERA RSAC : 928 756 600 BELFORT Informations légales : • Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 • Carte délivrée par la CCI du Territoire de Belfort le 24/02/2022 • SARL KLINGELSCHMITT IMMOBILIER
Superbe appartement traversant, totalement rénové, de 165 m2 en rue pietonne, avec 2 balcons
Impakt Immobilier à Sermamagny et Ronchamp, vous propose en exclusivité à Belfort ce bel appartement traversant d’exception, rénové en totalité en 2022, vue dégagée. En plein centre ville rue piétonne. Au 3 èmer étage, découvrez un appartement offrant une surface de 165 m², avec une cave un grenier de 31 m2 et une place de parking à disposition. Très belles prestations aucun travaux à prévoir. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24369-VL *** DESCRIPTIF : L’intérieur, décoré avec goût et rénové en 2022, est un subtil mélange de confort et d’élégance. L'aménagement crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses. Ce lieu de vie, parfaitement agencé et soigné dans ses moindres détails, s’accompagne d'une cave, un grenier et une place de parking. AU RDC : Vous accueil un très grand couloir de 30 m2 avec 2 placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec balcon, une salle à manger, quatre chambres dont une avec balcon, un grand WC, une grande salle de bains baignoire et douche, une buanderie et un cellier. Au dernier étage : Un grenier spacieux de 31 m2 Au sous-sol : Une cave CÔTÉ TECHNIQUE : Fenêtres PVC double vitrage et volets en bois battant Chauffage chaudière gaz de 2025 avec eau chaude Toit refait en 2024 + film sous toiture Tout à l'égout Charges 440 € par trimestre, comprenant : Frais syndic, EDF des communs, Eau, Assurance du bâtiment SES PLUS : Emplacement plein centre ville En excellent état 1 parking Son potentiel Conso. Enrgétique : 186 KWh/m2. an (D) Emission GES : 40 kgCO/m2. an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 2 694 € à 3 646 € Montant du bien 275 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Bel appartement T4 2 chambres + garage quartier St Joseph
Votre agence IMPAKT immobilier Sermamagny et Ronchamp vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur Saint-Joseph, ce joli appartement T4 deux chambres avec garage. Situé en rez-de-chaussée surélevé l'appartement offre un vaste hall d'entrée desservant une double pièce de vie, agréable et lumineuse à la décoration actuelle. La cuisine est indépendante et entièrement aménagé et équipée. Elle dessert une loggia, très pratique pour un stockage supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Le toilette est séparé. Le tout se complète de deux chambres de belles superficies. Vous serez séduit par son emplacement proche des commodités. Côté technique :Syndic professionnel : Lion ImmobilierChauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels Charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretiens des communs, gestion des poubelles, assurances du bâtiment, électricité des communs et frais de syndic. Pas de procédure en cours Côté environnement :Ligne de bus 1 à proximité immédiate Proche écoles maternelle, primaire et collège Rue à sens unique Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contacter Emilie au 06 25 64 57 51. À bientôt chez impact immobilier.
TRES BEL APPARTEMENT T4 LUMINEUX
TRES BEL APPARTEMENT BELFORT PROCHE VALDOIE Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 88 m². Caractéristiques Principales : Entrée sur couloir Salle à manger-séjour de 37 M2,Cuisine aménagée et équipée2 chambres dont 1 avec dressing Une salle d'eau WCÉquipements et Confort : Sécurité : Situé dans un immeuble à la cage d'escalier entretenue Chaudière gaz,Double vitrage P. V. C,Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Une place de parking , une cave et jardin privatif de 30m2 complètent ce bien Localisation : BELFORT - PROCHE VALDOIE Prix : 129 000 euros F. A. I Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Marc NOGUERA au zéro sept, quatre vingt cinq , soixante , soixante , soixante dix huit. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
APPARTEMENT T6 VIEILLE VILLE
APPARTEMENT VIEILLE VILLE BELFORT ! Découvrez ce spacieux appartement de six pièces d'une superficie totale de 112. 09 m². Possibilité de louer une place de parking dans le sous-terrain de la copropriété Saint-Christophe. Caractéristiques Principales : Entrée,Salle à manger-séjour de 45 M2,Cuisine aménagée et équipée,Salon télé ou bureau,3 chambres et un espace dressing,Une salle de bain et une salle d'eau. Deux W. CÉquipements et Confort : Sécurité : Situé dans un immeuble bien entretenu, l'accès est sécurisé et le quartier est reconnu pour sa tranquillité. Chaudière gaz,Double vitrage P. V. C,Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Localisation Idéale : SECTEUR VIEILLE VILLE - PLACE DE LA GRANDE FONTAINE Prix : 144 000 euros F. A. I Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. * Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Ensemble immobilier 9 pièces Belfort
Votre agence IMPAKT Immobilier, située à Sermamagny / Ronchamp, vous présente cet ensemble immobilier, au cœur de Belfort, cette maison aménagée en bureaux entièrement rénovée avec soin, vous offre des prestations de qualité, le tout sur un terrain de 355 m². Cette propriété de caractère, datant des années 1940, offre une surface de 139 m² répartis sur trois niveaux. Située au cœur de la ville, elle bénéficie d’un cadre paisible ainsi que d’un extérieur permettant le stationnement de plusieurs voitures. Visite virtuelle disponible sur demande. Rez-de-chaussée : • Deux entrées distinctes : l'une donnant accès à un espace de stockage, l'autre donne un accès direct au bâtiment. • Deux pièces, une kitchenette et un WC séparé. 1er étage : • Trois pièces indépendants. • Une salle d’eau indépendante avec WC. • Une pièce supplémentaire accompagné de sa propre salle d’eau avec WC. 2e étage : • Un studio comprenant un grand séjour, une chambre et une salle d’eau indépendante avec WC. Côté technique : - Maison de 1940 rénovée en 2018 - Chauffage par chaudière Gaz individuelle - Fenêtre double vitrage PVC - Eau chaude produite par chaudière - Toiture neuve de 2018 Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Angelo Impakt Immobilier au 07 70 06 80 95.
Pourquoi vivre à Belfort ?
Le marché immobilier à Belfort
- Population et démographie : Avec environ 50 000 habitants, Belfort séduit par son ambiance de ville moyenne où il fait bon vivre. La population la plus représentée selon l'INSEE est la tranche 15 à 29 ans.
- Composition des ménages : Les ménages à Belfort sont principalement constitués de couples avec ou sans enfants. Ils représentent environ 70% de la population résidente. La majorité des ménages sont des couples avec enfants.
- Statistiques immobilières : Le marché se partage entre 32% de propriétaires et 66% de locataires. Les appartements représentent environ 86% du parc immobilier, reflétant la structure urbaine de Belfort.
- Dynamique du marché : La demande en logement à Belfort reste constante. On y trouve notamment une légère préférence pour les biens situés dans le centre historique ou à proximité des zones vertes et des axes de transport. Les prix immobiliers, tout en restant attractifs comparés à la moyenne nationale, montrent une tendance à la hausse. C'est le signe d'un marché en bonne santé et prometteur pour les investisseurs.
Pourquoi investir à Belfort ?
- Économie en croissance : La présence d'entreprises innovantes et de pôles de compétitivité crée un environnement économique stimulant.
- Demande locative forte : Avec son université et ses écoles supérieures, Belfort attire étudiants et jeunes professionnels. Cela garantissant ainsi une demande locative soutenue.
- Qualité de vie : La richesse culturelle, les espaces verts et la proximité avec la nature font de Belfort un lieu de vie prisé. Cela augmente donc la valeur à long terme des investissements immobiliers.
Comment bien vendre à Belfort ?
- Valorisation du bien : IMPAKT IMMOBILIER utilise des techniques innovantes de mise en marché pour que votre propriété se démarque.
- Connaissance du marché : Notre expertise locale assure que votre bien est proposé au juste prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels.
- Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés à chaque étape, garantissant une transaction sûre et efficace.
3 raisons de faire confiance à IMPAKT IMMOBILIER
- Innovation immobilière : Chez IMPAKT IMMOBILIER, nous adoptons les technologies les plus récentes pour offrir une expérience client exceptionnelle et maximiser l'efficacité des transactions.
- Réseau puissant : Notre connaissance approfondie du marché local et notre réseau étendu nous permettent d'identifier rapidement les meilleures opportunités pour nos clients. Cela est le cas tant pour l'achat que pour la vente
- Approche éthique et avant-gardiste : Nous croyons en une pratique immobilière basée sur l'intégrité et l'innovation. Cela se traduit par des conseils honnêtes et un soutien constant à nos clients, assurant une satisfaction totale.
Conclusion
Chez IMPAKT IMMOBILIER, nous combinons passion, professionnalisme et innovation pour offrir une valeur réelle à nos clients. Avec une approche personnalisée et un engagement vers l'excellence, nous nous assurons que chaque transaction immobilière soit non seulement sûre mais aussi avantageuse pour toutes les parties impliquées.
Pour débuter votre voyage immobilier à Belfort, ou pour plus d'informations sur la manière dont nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs. Contactez donc IMPAKT IMMOBILIER au 03 84 54 66 08. Laissez-nous être le partenaire de votre succès dans cette ville formidable.
Estimez votre bien sans frais
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Publié le 22/03/2024 par
Emilie Calame-Kökten
Bienvenue dans l'univers de l'immobilier à Belfort, une ville au carrefour de l'histoire et de l'innovation, où chaque pierre raconte un récit de bravoure et chaque rue mène vers l'avenir. IMPAKT IMMOBILIER, au cœur de cette dynamique, se positionne comme le guide incontournable pour naviguer avec succès dans le paysage immobilier belfortain. Notre agence, synonyme d'approche personnalisée, d'innovation immobilière et de résultats tangibles, s'engage à être votre partenaire idéal à Belfort et ses environs. Que vous envisagiez d'acheter, de vendre ou d'investir, notre équipe, mue par un professionnalisme sans faille et une passion pour l'immobilier, est dédiée à transformer vos ambitions en réalités tangibles. Bienvenue chez IMPAKT IMMOBILIER, là où vos projets immobiliers prennent vie.
