



Maison contemporaine 312 m² avec piscine intérieure – Bien rare !
684 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 312 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 36 a 63 ca
Votre agence IMPAKT Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine d’exception, située dans une impasse au calme, à 15 minutes de Belfort. Véritable bien rare sur le Territoire de Belfort et ses environs, cette propriété aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d’espaces, de confort et de modernité.
Construite en 2007 par le constructeur renommé Thourot, cette maison développe 312 m² habitables, complétée par un sous-sol total de plus de 250 m². Elle prend place sur un terrain clos et arboré de 37 ares, offrant une parfaite intimité et une grande terrasse sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité des matériaux : sols en marbre, chauffage au sol, aspiration centralisée, VMC, cheminée dans le salon, tout est pensé pour un confort de vie optimal.
Le salon-séjour de 60 m² est un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, deux salles d’eau, et de nombreux espaces fonctionnels.
Son atout incontestable : une piscine intérieure chauffée, pour des instants de détente tout au long de l’année, été comme hiver.
Côté technique :
• Construction haut de gamme signée Thourot (2007)
• Chauffage au sol
• Cheminée
• Aspiration centralisée
• VMC
• Assainissement tout à l’égout conforme
• Diagnostics immobiliers réalisés
• Matériaux de prestige (marbre, finitions soignées)
Un bien rare, mêlant modernité, confort et luxe discret, dans un cadre privilégié. Une opportunité unique sur le marché.
Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol350 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineau chlore et chauffée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2007
- LocalisationAudincourt 25400
- RéférenceTS-24372-PK


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5224.00 € et 7068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002 • RCP 79269609